Η οικοδόμηση ενός νέου σπιτιού μπορεί να είναι ένα από τα πιο συναρπαστικά και ανταποδοτικά πράγματα που κάνετε ποτέ. Εξάλλου, αυτή είναι η ευκαιρία σας να χτίσετε ένα σπίτι με βάση τα προσωπικά σας γούστα και το στυλ ζωής που σας αρέσει. Θα μπορείτε να κάνετε όλες τις επιλογές και δεν χρειάζεται να ζήσετε με τις αμφισβητούμενες σχεδιαστικές επιλογές κανενός άλλου.
Ωστόσο, κανείς δεν θέλει να πληρώσει περισσότερα από όσα χρειάζεται για να χτίσει, να ανακαινίσει ή να επεκτείνει το δικό του σπίτι.
Είτε ο προϋπολογισμός της νέας κατασκευής σας είναι 100.000€ είτε 1.000.000€, θα διαπιστώσετε ότι είναι απίστευτα εύκολο να ξεπεράσετε τον προϋπολογισμό. Αλλά, με λίγο προγραμματισμό, φροντίδα και προσοχή, θα διαπιστώσετε επίσης ότι υπάρχουν δεκάδες τρόποι για να μειώσετε το κόστος χωρίς να θυσιάσετε την ποιότητα.
Σε αυτό το άρθρο η ομάδα της M.T. Metal Frame Houses έχει μαζέψει μερικές εξαιρετικές συμβουλές για να σας βοηθήσει να διατηρήσετε το κόστος σας υπό έλεγχο και να διασφαλίσετε ότι έχετε την καλύτερη σχέση ποιότητας/τιμής.
Αποφασίστε τον προϋπολογισμό σας από την αρχή
Καθορίστε τον προϋπολογισμό σας το συντομότερο δυνατό και κοινοποιήστε το ξεκάθαρα στον αρχιτέκτονα ή τον σχεδιαστή σας. Ο σχεδιαστής σας θα πρέπει να έχει πολυετή εμπειρία στο σχεδιασμό και την κατασκευή έργων βάση προϋπολογισμού. Επωφεληθείτε από αυτό και κάντε το μέρος της διαδικασίας σχεδιασμού από νωρίς.
Επιλέξτε ένα απλό σχέδιο
Δημιουργήστε απλά σχήματα. Όσο πιο σύνθετο είναι ένα κτίριο, τόσο περισσότερο θα κοστίσει η κατασκευή και τόσο περισσότερο θα κοστίσει η λειτουργία του.
Κάθε φορά που εισάγετε μια γωνία σε έναν εξωτερικό τοίχο επιβραδύνετε τη διαδικασία κατασκευής και το χρονοδιάγραμμα εργασίας επεκτείνεται.
Εάν θέλετε να εξοικονομήσετε το κόστος κατασκευής σας, αποφύγετε τα υπερβολικά περίπλοκα σχήματα.
Παραμείνετε πιστοί στο Σχέδιο
Αν και η κατασκευή δεν είναι απόλυτη, ένας καλός σχεδιασμός που παρέχεται με ακεραιότητα θα εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα. Αυτό που προσδιορίζετε είναι κρίσιμο για την κοστολόγηση και την παράδοση. Εάν αλλάζετε συνέχεια γνώμη στην πορεία, περιμένετε επιπλέον κόστος.
Αν και η κατασκευή δεν είναι απόλυτη, ένας καλός σχεδιασμός που παρέχεται με ακεραιότητα θα εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα. Αυτό που προσδιορίζετε είναι κρίσιμο για την κοστολόγηση και την παράδοση. Εάν αλλάζετε συνέχεια γνώμη στην πορεία, περιμένετε επιπλέον κόστος.
Γίνετε δημιουργικοί με φθηνά υλικά
Σκεφτείτε δημιουργικά με φθηνά υλικά. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε κόντρα πλακέ, OSB ή ακατέργαστο πριονισμένο μαλακό ξύλο αντί για ακριβά σκληρά ξύλα; Τι υλικά έχετε ή μπορείτε να προμηθευτείτε δωρεάν που μπορείτε να ανακυκλώσετε;
Αυτό ισχύει για τις επιλογές του πάγκου σας, τα πλακάκια σας ή ακόμα και για τα είδη υγιεινής. Να θυμάστε ότι η πολυτέλεια είναι θέμα στυλ και δημιουργικότητας, όχι ακριβές επιλογές.
Μην φοβηθείτε να προσλάβετε έναν Επιμετρητή Ποσοτήτων
Μην περιμένετε ότι ένας αρχιτέκτονας θα ξέρει πάντα πόσο θα κοστίσει η κατασκευή! Εναπόκειται σε εσάς να διερευνήσετε τα διάφορα κόστη, να τα συγκεντρώσετε όλα μαζί και στη συνέχεια να υπολογίσετε τι αντίκτυπο θα έχουν οι όποιες αλλαγές στο τελικό ποσό κατασκευής.
Εάν αυτό σας προκαλεί ανησυχία (κάτι που πιθανότατα θα συμβεί!), τότε επιλέξετε μια εταιρεία που μπορεί να σας παρέχει πακέτα με υπηρεσίες ή έναν Επιμετρητή Ποσοτήτων για να συνεργαστεί μαζί σας στο έργο.
Η Μ.Τ. Metal Frame Houses είναι μια «one-stop» κατασκευαστική εταιρεία που αποτελείται από μια ομάδα επαγγελματιών: Αρχιτέκτονες, Πολιτικοί Μηχανικοί, Μηχανολόγοι Μηχανικοί, Επιθεωρητές Ποσοτήτων, Σχεδιαστές Εσωτερικών και Εξωτερικών χώρων, παρέχοντάς σας εκλεπτυσμένα, ευρηματικά και διακριτικά σχέδια, προκειμένου να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας από την αρχή μέχρι το τέλος.
Επιλέξτε δοκιμασμένες μεθόδους και υλικά κατασκευής
Μην χρησιμοποιείτε υλικά ή τεχνικές με τις οποίες οι κατασκευαστές σας δεν είναι ήδη εξοικειωμένοι.
Αυτό όχι μόνο θα αυξήσει τον χρόνο που θα χρειαστούν οι κατασκευαστές να βρίσκονται στο εργοτάξιο, αλλά θα μπορούσε επίσης να αυξήσει τη σπατάλη, τον αριθμό των εμπλοκών που χρειάζονται διόρθωση στο τέλος της διαδικασίας και θα μπορούσε να οδηγήσει σε ένα τελικό προϊόν κατώτερο των προτύπων.
Ψωνίστε Έξυπνα
Είναι πολύ πιο εύκολο να πάτε σε μόνο έναν έμπορο οικοδόμων, καθώς είναι εκπληκτικό το τι εξοικονόμηση μπορεί να πραγματοποιήσετε κάνοντας μαζικές αγορές στην καλύτερη τιμή. Βεβαιωθείτε επίσης ότι ζητάτε τιμές εμπορίου και γνωρίζετε τι κοστίζουν τα υλικά πριν αγοράσετε.
Μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη και το κόστος παράδοσης: οι έμποροι μικρότερων κατασκευαστών μπορούν συχνά να παραδίδουν δωρεάν και μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρόνο που χρειάζεται να ταξιδέψετε για να παραλάβετε υλικά.
